1982〜1992年築, 専有面積47.13㎡〜67.13㎡の平均販売価格
神奈川県
47.7万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市青葉区
47.9万円/㎡
前年比-7.9%
リノア藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分
1987年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
2,890万円
50.6万円/㎡
1,686
2,488
3,291
4,094
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,291万円
43.6万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月8日
リノア藤が丘
2,980万円（52.2万円/㎡）/ 4階 / 57.13㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,980万円 | 52.2万円 | 4階 | 57.13㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/09 | 3,280万円 | 57.4万円 | 4階 | 57.13㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 60.9万円 | 4階 | 57.13㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,380万円 | 49.6万円 | 1階 | 68.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,380万円 | 49.6万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,580万円 | 55.1万円 | 4階 | 64.99㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 53.5万円 | 3階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 3,680万円 | 56.6万円 | 3階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,780万円 | 58.2万円 | 3階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 3,780万円 | 58.2万円 | 4階 | 64.99㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,880万円 | 59.7万円 | 3階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,990万円 | 61.4万円 | 3階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,280万円 | 65.9万円 | 3階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 4,380万円 | 67.4万円 | 3階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 65.9万円 | 4階 | 64.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | リノア藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,980万円 | 52.2万円 | 57.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/01 | 扶桑ハイツ青葉台第3 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅17分 | 3,080万円 | 56.5万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション青葉台第6 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅14分 | 3,390万円 | 61.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | エスペランサ青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅6分 | 2,480万円 | 48.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | 扶桑ハイツ青葉台 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅13分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランビスタ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 3,990万円 | 61.3万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/24 | ガーデンテラス青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅11分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | エンゼルハイム青葉台 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅3分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.15㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/20 | グリーンシティー第2たまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 2,920万円 | 41.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション青葉台第5 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅4分 | 2,180万円 | 41.7万円 | 52.25㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション青葉台第2 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.78㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | 藤が丘ハイツ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/09 | ハイムあざみ野 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅5分 | 4,190万円 | 62.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ルミネ藤が丘II 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,199万円 | 50.8万円 | 43.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション青葉台第3 横浜市青葉区しらとり台 | 十日市場駅12分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーンヒルあざみ野 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅1分 | 3,480万円 | 60.3万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/10 | ニックハイム藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,700万円 | 43.3万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/07 | ルミネ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション藤が丘第3 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,280万円 | 40.4万円 | 56.4㎡ | 2DK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/01 | エスペランサ第3青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 2,499万円 | 40.4万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市青葉区では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して9%割高です。
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1972年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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横浜線 / 十日市場駅 徒歩 12分
1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造